Gids voor het kopen van een woning in Pliego in 2025

1. Bepaal welk type woning je zoekt

Voordat je bezichtigingen plant, is het belangrijk om jouw wensen helder te hebben:

• Een gerenoveerd dorpshuis of een landelijke finca?

• Met patio of terras?

• Heb je ruimte nodig voor gasten of om thuis te werken?

In Pliego vind je alles: van traditionele woningen in het centrum tot finca’s met grond, voor aanzienlijk lagere prijzen dan aan de kust.

2. Begrijp het volledige budget (meer dan alleen de koopprijs)

Bij het kopen van een woning in Murcia moet je rekening houden met bijkomende kosten:

• ITP (bij bestaande woningen): 8% van de koopprijs

• Notaris + Kadaster: €1.000–€1.500

• Gestor (optioneel): €300–€500

• Vertalingen en juridisch advies (voor buitenlanders): €200–€800

💡 Bij AFS Casas y Fincas leggen we je alles duidelijk uit vanaf het eerste contact.

3. Kies een lokale makelaar die de omgeving kent

Een makelaar die gespecialiseerd is in Pliego —zoals wij— biedt:

• Direct contact met de werkelijke eigenaars

• Inzicht in reële, niet-opgeblazen prijzen

• Persoonlijke begeleiding in jouw taal

• Volledige juridische ondersteuning

4. Controleer de juridische status van de woning

Voordat je iets tekent, moet je:

• Controleren of de woning is ingeschreven in het eigendomsregister

• Zeker weten dat er geen schulden of hypotheken op rusten

• Bevestigen dat alles legaal gebouwd is

Wij nemen dit allemaal voor je uit handen, zodat je zonder verrassingen koopt.

5. Reservering, koopcontract en notariële akte

✅ Zodra je jouw ideale woning hebt gevonden, volgen deze stappen:

• Reserveringsaanbetaling: om de woning te blokkeren

• Voorlopig koopcontract: met afspraken en eventuele boetes

• Notariële overdracht: bij de notaris, met tolk indien nodig

💬 Veel van onze buitenlandse klanten kopen vanuit het buitenland via volmacht — zonder gedoe.

6. Ben je buitenlander? Dan is dit belangrijk voor jou:

• Je kunt een woning kopen in Spanje zonder resident te zijn

• Een NIE (fiscaal nummer) is eenvoudig aan te vragen

• Er zijn hypotheken beschikbaar voor niet-residenten

• Bij een investering van meer dan €500.000 kun je in aanmerking komen voor de Golden Visa

7. Hoe snel krijg je de sleutels?

Als alles in orde is, kan het proces worden afgerond in 2 tot 6 weken.
Als er renovatie nodig is, brengen wij je in contact met betrouwbare lokale vakmensen.

🏡 Wat voor soort woningen zijn er momenteel in Pliego?

✅ Dorpshuizen met patio vanaf €50.000
✅ Finca’s met grond vanaf €100.000
✅ Instapklare woningen vanaf €60.000

📌 Bekijk ons actuele aanbod hier:

Let op: deze prijzen zijn richtprijzen. Woningen met deze kenmerken of prijsklasse zijn niet altijd beschikbaar of te koop op de markt.

✅ Conclusie

Een woning kopen in Pliego in 2025 is een uitstekende keuze als je op zoek bent naar zon, rust, karakter en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Met de juiste begeleiding is het proces duidelijk, snel en zorgeloos.

Klaar om jouw ideale woning in Pliego te vinden?
Neem contact met ons op en ontvang persoonlijk advies in jouw eigen taal.